韩漫

2026年上半年我市市区（不含赣榆区）住宅租赁月均价为16.84元/㎡，同比下降2.49%，环比下降0.59%。

今年3月返工季、6月毕业季带动房屋租赁市场短期回暖，海州区6月份成交量显著提高，跌幅有所收窄，拉动租金价格环比略微上涨。上半年海州区住宅租赁月均价为19.11元/㎡，同比下降2.05%，环比上涨0.53%。连云区住宅租赁月均价为14.56元/㎡，同比下降3.06%，环比下降2.02%。

海州区主要区域中，万达区域住宅租赁月均价为20.43元/㎡，市中心区域为19.25元/㎡，高铁站区域为18.85元/㎡，随后凤凰区域（原市政府和凤凰区域）为18.72元/㎡，城南为18.53元/㎡，老海州为14.56元/㎡。