韩漫

2025年下半年我市市区（不含赣榆区）住宅租赁月均价为16.94元/㎡，同比下降6.95%，环比下降1.91%。

下半年我市市区租赁市场整体呈现下行趋势，下行压力主要源于市场需求疲软、房源保障充足以及受房地产市场影响等。下半年海州区住宅租赁月均价为19.01元/㎡，同比下降6.03%，环比下降2.56%。连云区住宅租赁月均价为14.86元/㎡，同比下降8.04%，环比下降1.07%。

海州区主要区域中，万达区域住宅租赁月均价为20.62元/㎡，市政府区域为19.46元/㎡，市中心区域为19.27元/㎡，高铁站区域为18.90元/㎡，随后凤凰区域为18.31元/㎡，城南为17.78元/㎡，老海州为15.57元/㎡。