韩漫

一、摇号选房说明

1.待售房源。为“御景龙湾”81套人才专属商品房，经市委人才办、韩漫 研究同意，根据市区持有效购房券以及东海县、灌云县、灌南县、赣榆区符合购房券“全市通兑”条件的A一F类人才的实际情况，由连云港德源泰置业有限公司负责摇号公证、自主选房，进行销售。

2.活动参与人员。通过前期市委人才办、韩漫 审核公示，具备选房资格认定的购房人才及家属。

3.摇号选房方式。具备选房资格的购房人才，统一纳入普选摇号池。

4.联合监督。由市委人才办、韩漫 、公证处、邀请纪检部门、抽取选房人才代表五方联合现场监督。

5.时间：2026年11月15日，上午9时开始，全天。

8:30签到，9：00启动仪式，抽取代表，开始摇号。

6.地点：市青年路房产展示交易中心二楼（房产超市）

二、签到等候

1.签到。选房人才凭身份证原件及身份证复印件（2份）至签到处签到，工作人员核实登记后，领取《选房流转单》。

2.等候。选房人签到后进入等候区有序入座，等待摇号，每组最多2人参与选房。

三、摇号选房

1.摇号开始后，公证处宣读摇号规则，现场摇出选房顺序号。

2.叫号。大屏按顺序号叫号，每号叫3次，每次间隔约15秒。

3.摇号。每轮摇出3个顺序号，现场公布该3个选房顺序号及其所对应报名编号、购房人姓名、身份证号（部分隐去）。随后立即安排选房，然后再摇出下一轮3个顺序号，如此反复，直至全部摇完（房源被选完后，不再安排选房，直接将剩余的选房顺序号全部摇出）。

4.选房。每轮选房，每3组同时进入选房区同时选房，先选先得，多组客户同时选中同一房源的，摇号顺序靠前的优先。每轮选房客户享有3分钟选房时间，如超过5分钟，视为自动弃权，现场不予等待，由后续号码组顺延选房。

5.摇号结果实时同步至大屏公示，根据选房区大屏叫号后，购房人须持《选房流转单》及身份证原件，由工作人员核验无误后引导至选房区选房，房源选定后由工作人员填写《选房流转单》，粘贴房号后移至签约区。

四、签约认购

1.选房成功后，购房人须签订《御景龙湾认购协议书》，并缴纳《购房意向金》两万元于连云港德源泰置业有限公司托管账户，由其开具票据。工作人员审核无误后，收回《选房流转单》。

如选房人才购房未成或自愿放弃选房的，待活动结束后，凭身份证和《购房意向金》发票至房产超市德源泰置业有限公司受理点提交退款申请，德源泰置业有限公司将于10个工作日内全额无息退还。

2.为保障购房人合法权益与资金安全，本次购房活动的所有交易资金全部纳入商品房相关资金托管。

3.选房结束后，11月16日起即可办理网签、首付款缴纳、按揭贷款、购房券核销申请手续等内容。

五、摇号有关事项

（一）本次活动委托公证处对本次摇号过程进行全程公证，由公证处主持摇号过程。

（二）本次采用电脑摇号方式，摇号所使用的电脑设备和软件均由公证处提供。

（三）摇号的数据为公示的选房资格认定名单中的报名编号、购房人姓名、身份证号（部分隐去）。

（四）摇号全过程进行录像，摇号完成时，当场打印摇号结果。

（五）摇号突发事件处理。

1.如摇号过程中出现软、硬件故障导致摇号无法继续的，采用备用电脑及软件继续摇号活动。已经摇出的名单将作为有效结果保留。如两套电脑及软件均发生故障导致活动无法继续的，将中止本次摇号活动，待故障解决后另行选择时间继续摇号，已经摇出的名单将作为有效结果保留。

2.如出现其他意外情况（如断电）导致摇号无法继续的，公证处将中止本次摇号活动，另行选择时间继续摇号，已经摇出的名单将作为有效结果保留。

3.因摇号发生纷争或者秩序混乱的，公证人员应妥善处理；无法当场解决的，应当中止摇号活动，待解决后恢复进行。中止前已经摇出的名单将作为有效结果保留。

（六）摇号结束后，公证人员现场对使用的摇号设备（硬件和软件）予以封存。封存时间为五个工作日。

（七）摇号结果将在公证处微信公众号上公布，接受社会监督。

六、选房有关事项

（一）选房须携带资料。购房人本人身份证原件及复印件（2份）。如有代办，由代办者提供授权委托书、委托人及被委托人身份证原件及复印件，按照规定的时间、地点参加选房活动，并配合现场管理。因忘记携带而导致的所有不利后果均由自己承担。

（二）选房人签到，工作人员按照摇号结果核对选房人身份及资料，选房人在候选区等候选房。

（三）选房过程中，主持人按公证处摇出的顺序号叫号，叫号3次无应答的，或应答但拒不配合参与选房工作的视为自动放弃优先选房资格，将安排在所有选房人选房结束后再进行选房。

（四）特别提示。

1.由于选房人进入正式选房区后，选房时间较短，为避免心仪房源被选走，建议提前考虑好心仪房源排序。

2.由于选房是依序进行，过号即作废，请选房人务必按时到场，不要随意离场。

3.请选房人在选择房源前仔细核对房号、楼层、户型等信息，一旦确定，不得更改。

七、免责声明

1.选房当天请保持手机电量充足，选房人因手机、网络、电量、选房迟到、现场无及时应答等因素而导致无法取得摇号结果或无法选到房源，均由选房人自行承担。

2.禁止违规选房。选房人应遵守相关规定，不得阻扰其他选房人才选房，一经发现，将取消其选房资格，并追究相关法律责任。

3.本次选房对房源的说明以及项目的相关信息、图片等，均由连云港德源泰置业有限公司提供，仅供购房人才参考，不构成对房源的任何担保。买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》约定的内容为准。

4.选房人应详细阅读本方案，因选房人误解、资料错误或弄虚作假造成的一切后果由本人自行承担。

5.最终解释权归连云港德源泰置业有限公司所有。

联系电话：

连云港德源泰置业有限公司 姜先生：17626979179

连云港房产超市：0518-81885885